服務背景

通過對幕墻材料實驗室性能檢測、幕墻工程質量檢查以及既有幕墻風險評估，能夠有效排除施工和使用過程中可能出現(xiàn)的風險隱患，實現(xiàn)對建筑幕墻全方位的監(jiān)控和管理，確保幕墻的安全性和持久性。

建筑幕墻評估

? 主要服務內容有重點材料抽檢、竣工圖檢查、計算書檢查、結構承載能力驗算、工程質量保證資料檢查、現(xiàn)場檢查、可靠性評估等。

（1）重點材料抽檢：通過對重點材料抽樣，送至實驗室檢測其相關性能指標是否滿足設計要求。

（2）竣工圖檢查：通過竣工圖檢查全面了解幕墻的特點、要求、幕墻在主體結構中的位置、采用的材料、總體結構和細部結構、節(jié)點構造等，為現(xiàn)場檢查檢測以及抽樣選點打好基礎。

（3）計算書檢查，核對是否與竣工圖相符，以此為基礎核實現(xiàn)場與計算書及竣工圖是否一致。

（4）結構承載能力驗算：用正常使用極限狀態(tài)來進行承載力可靠性能驗算基本可以評估建筑幕墻結構構件是否滿足正常使用的要求。

（5）工程質量保證資料檢查：幕墻竣工時的狀態(tài)記錄，以此作為初始狀態(tài)記錄，通過與現(xiàn)場檢驗時的狀態(tài)進行比較，可以分析幕墻的變化情況，為正確評估建筑幕墻提供較好的數(shù)據(jù)。

（6）現(xiàn)場檢查：通過硅酮密封膠檢查、外觀變形測量、鋁型材、鋼材檢查檢測 、玻璃檢查檢測 、預埋件、后置埋件檢查、幕墻與主體連接檢查、防火、防雷、變形縫裝置檢查、橫梁與立柱連接檢查、幕墻橫向構件水平度偏差檢查、分格框對角線尺寸偏差檢查等，完成建筑幕墻全方位檢查。

（7）可靠性評估：通過無人機加熱成像等科技手段，現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)梳理分析，完成對建筑幕墻整體可靠性評估。

? 常見的質量安全風險問題

（1）密封膠失效：密封膠使用壽命為十年，幕墻使用年限過長經常會出現(xiàn)密封膠失效，密封膠失效會導致幕墻漏水，容易造成建筑物內飾的破壞、腐蝕幕墻錨固件、影響大樓的安全，同時密封失效還會增加建筑的能耗。

（2）幕墻龍骨焊接缺陷多：焊接時，電流太大，焊縫普遍“咬邊”較深，削弱母材；又由于電流太大，角鋼的鍍鋅層普遍燒傷，隨意在幕墻鋼骨架上“打火、引弧”，燒傷鋼材等。華測從不放過任何一個細枝末節(jié)，助力客戶在工程質量上先人一步。

（3）材料性能不合格：鍍鋅鋼材鍍鋅層厚度不達標，導致后期銹蝕現(xiàn)象嚴重，密封膠與被粘結材料相容性不夠且彈性模量不達標，抗拉、抗剪性能不達到，導致密封膠失效等。

（4）預埋件的安裝不符合標準要求：在施工過程中，預埋件存在規(guī)格不同，安裝的位置不太精確，產生的偏差不符合標準控制要求的情況；最后導致面板安裝存在偏差，成型質量差。

（5）既有幕墻可靠性失效：市場存有大量老舊紙皮磚幕墻，前期施工質量控制不到位加上常年風吹雨淋，會出現(xiàn)面磚掉落現(xiàn)象，嚴重危害生命及財產安全。

? 參考標準

GB 50300《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》

GB 50210《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》

GB 50205《鋼結構工程施工質量驗收標準》

GB/T 21086《建筑幕墻》

JGJ 102《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》

JGJ 133《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范(附條文說明)》

服務優(yōu)勢

服務流程

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